神戸市西区南別府 新築一戸建て A号地

2,890万円

兵庫県神戸市西区南別府4丁目

山陽本線「明石」駅徒歩58分

山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩40分

山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩43分

価格
2,890万円
間取り
3LDK
土地面積
85.09㎡
所在地
兵庫県神戸市西区南別府4丁目
交通

山陽本線明石」駅 徒歩58分

山陽電鉄本線大蔵谷」駅 徒歩40分

山陽電鉄本線人丸前」駅 徒歩43分

建物面積
80.73㎡
築年月
2026年4月(新築)

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

TVインターフォン付きの物件です。長期優良住宅のため、適切な維持管理が行われております。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

ポイント

省エネ給湯器 フラット35Sに対応 地盤調査済 平坦地 追焚機能浴室

基本情報

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
間取り / 詳細
3LDK
LDK 15.3帖/洋室 6.7帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖
向き
北東
建物面積(坪数)
80.73㎡(24.42坪)
土地面積(坪数)
85.09㎡(25.73坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2026年4月(新築)
駐車場 / 月額
有(1台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(北 公道 6.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
2区画/2区画
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2026年06月23日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ3口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
101177134
管理コード
-
建築確認番号
第KS125-6120-53603号
情報更新日
2026年06月09日
次回更新予定日
2026年06月23日
取扱会社
  • 株式会社ハウジングプラザ 阪神店
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17番地1 
  • TEL:0120-378-001
  • 国土交通大臣 (1) 第10394号
  • 全日本不動産保証協会
備考
○伊川谷小学校・・・徒歩9分
○伊川谷中学校・・・徒歩17分

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