京都市山科区小山西御所町 第1期 新築一戸建て 1号地
3,198万円
京阪京津線「追分」駅徒歩14分
京阪京津線「四宮」駅徒歩20分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩26分
【外観】現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
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- 価格
- 3,198万円
- 間取り
- 2LDK＋2S(納戸)
- 土地面積
- 94.24㎡
- 建物面積
- 92.73㎡
- 築年月
- 2026年6月(予定)
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 5戸
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋2S(納戸)
LDK 18.0帖/洋室 7.2帖/洋室 6.5帖/S 6.0帖/S 4.5帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 92.73㎡(28.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 94.24㎡(28.50坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 0.00㎡
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m 間口 0.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 5区画/5区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月05日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102014120
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00535号
- 情報更新日
- 2026年04月21日
- 次回更新予定日
- 2026年05月05日
- 取扱会社
-
- 株式会社近畿住宅流通 本店
- 大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
- TEL:0120-734-001
- 大阪府知事 (4) 第53115号
- 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ○大塚小学校・・・徒歩9分
○音羽中学校・・・徒歩11分 -
1号地
2SLDK (92.73㎡)
3,198万円(114.01万円/坪)
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2号地
3SLDK (86.32㎡)
3,398万円(130.14万円/坪)
-
3号地
3SLDK (89.84㎡)
3,198万円(117.7万円/坪)
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4号地
4LDK (101.02㎡)
2,998万円(98.13万円/坪)
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5号地
3SLDK (96.04㎡)
3,198万円(110.09万円/坪)
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2号地
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3,398万円(130.14万円/坪)
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3,198万円(110.09万円/坪)
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4LDK (101.02㎡)
2,998万円(98.13万円/坪)
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5号地
3SLDK (96.04㎡)
3,198万円(110.09万円/坪)
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総合病院
医療法人洛和会洛和会音羽記念病院
494ｍ（7分）
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小学校
京都市立大塚小学校
678ｍ（9分）
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中学校
京都市立音羽中学校
851ｍ（11分）
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郵便局
京都山科音羽郵便局
1200ｍ（15分）
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スーパー
ハッピーテラダ山科大塚店
1444ｍ（19分）
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幼稚園
南殿幼稚園
1515ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
セブンイレブン 京都山科小山店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。小さいお子様とも安心して遊べる、車通りの少ない地域です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。
ポイント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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