★1(土)2(日)現地見学可能！★京都市山科区上花山桜谷 限定1邸 1区画
2,980万円
阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩41分
京阪京津線「御陵」駅徒歩29分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩31分
/
【外観】安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 81.26㎡
- 建物面積
- 95.63㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
省エネルギー対策により断熱性も高く、空調設備費も抑えられます。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。ご希望のお住まいを探しませんか。
ポイント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
洋室 5.0帖/S 2.5帖/LDK 17.2帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖
- 向き
- 北西
- 建物面積(坪数)
- 95.63㎡(28.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 81.26㎡(24.58坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 公道 5.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- その他条件
- 網戸一式一括:16万5,000円 表題登記一括:9万3,500円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月13日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 100726414
- 管理コード
- 1/24基礎
- 建築確認番号
- 第HPA-25-14692-1号
- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年08月13日
- 取扱会社
-
- 株式会社近畿住宅流通 本店
- 大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
- TEL:0120-734-001
- 大阪府知事 (4) 第53115号
- 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ○百々小学校・・・徒歩16分
○山科中学校・・・徒歩31分
周辺施設
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 京都清水焼団地店
850ｍ（11分）
-
保育園
まんいんじこども園
1000ｍ（13分）
-
スーパー
FRESCO(フレスコ) 北花山店
1300ｍ（17分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2,980万円
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3LDK＋S(納戸)（95.63㎡）