★1(土)2(日)現地見学可能！★相楽郡精華町菱田西川原 ラスト1邸 1号地
3,298万円
近鉄京都線「狛田」駅徒歩13分
片町線「下狛」駅徒歩13分
近鉄京都線「近鉄宮津」駅徒歩22分
【外観】安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
- 価格
- 3,298万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 143.75㎡
- 建物面積
- 104.75㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
こだわりポイント満載の相楽郡精華町菱田西川原 第1期 新築一戸建て。歩いて徒歩2分の場所にサンフレッシュ狛田店があるのもポイント。南向きの物件のご紹介です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。
ポイント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.2帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 104.75㎡(31.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 143.75㎡(43.48坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月13日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102413536
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS126-6120-50974号
- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年08月13日
- 取扱会社
-
- 株式会社近畿住宅流通 本店
- 大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
- TEL:0120-734-001
- 大阪府知事 (4) 第53115号
- 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ○精北小学校・・・徒歩11分
○精華中学校・・・徒歩46分
周辺施設
-
スーパー
サンフレッシュ狛田店
104ｍ（2分）
-
内科
コマダ診療所
560ｍ（7分）
-
郵便局
下狛郵便局
1360ｍ（17分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 井手扇畑店
3068ｍ（39分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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